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Cos’è il bonus verde 2021 e chi ne ha diritto

Per migliorare l’aspetto di uno spazio green

Per migliorare l’aspetto di uno spazio green, come il giardino o il terrazzo, si può fare richiesta del bonus verde 2021, una misura economica a sostegno di coloro che vorranno rinnovare gli ambienti all’aperto.  

La detrazione fiscale Irpef è del 36% e permette di riqualificare gli spazi esterni verdi di immobili per solo uso abitativo in cui vengono eseguiti i lavori.

Requisiti

Qualunque persona fisica può richiedere il bonus verde, anche se effettua lavora in più immobili di sua proprietà.

Il bonus è richiedibile anche su parti comuni di edifici condominiali: in questo caso i condomini riceveranno il rimborso solo se avranno contribuito economicamente all’esecuzione dei lavori e in base ai limiti della loro quota millesimale.

Tutto sul bonus mobili 2021

Immobili adibiti promiscuamente all’esercizio professionale o a un’attività commerciale potranno accedere alla metà della misura introdotta.

Posso usufruire della detrazione fiscale:

  • il proprietario dell’immobile
  • il nudo proprietario
  • chi ha l’usufrutto
  • l’inquilino in affitto
  • la persona che ha l’immobile in comodato
  • l’impresa
  • l’ente pubblico o privato che corrisponde l’Ires
  • le case popolari

Nel caso in cui l’immobile su cui sono stati realizzati i lavori viene venduto prima del termine della detrazione, la restante somma viene trasferita al nuovo acquirente, salvo accordi differenti tra le parti.

Come funziona

Si può ricevere al massimo 1800 euro di detrazione a fronte di un importo massimo detraibile di 5mila euro. Il rimborso sarà erogato in 10 anni (rate costanti).

Le spese che rientrano nel bonus verde 2021

Le spese che rientrano nel bonus verde sono:

  • impianti di irrigazione
  • realizzazione pozzi
  • sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni
  • grandi potature
  • riqualificazione prati
  • realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
  • piante e arbusti
  • spese di progettazione relative a lavori successivamente effettuati

Dalla detrazione sono escluse la manutenzione ordinaria e l’acquisto di attrezzature specifiche.

Documenti necessari

Di seguito i documenti da presentare per ottenere il bonus verde:

  • fatture o ricevute con codice fiscale del beneficiario della detrazione e la descrizione dell’intervento
  • documentazione dell’avvenuto pagamento delle spese
  • autocertificazione in cui si attesta che le spese non hanno superato il limite massimo previsto dalla detrazione

Nel caso del condominio l’amministratore deve presentare la dichiarazione di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti dalla legge, la somma corrisposta dal condomino e quella della detrazione. Se l'edificio non ha un codice fiscale e lo stabile è composto da un numero non superiore a 8 condomini, si deve presentare l’autocertificazione con i lavori effettuati e i dati catastali delle unità immobiliari.

Il pagamento dei lavori deve essere effettuato tramite modalità tracciabili come:

  • bancomat
  • carte di credito
  • bonifico bancario o postale
  • assegno non trasferibile

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